（不良资产）辽宁省沈阳市和平区市中心最核心地区12319平米资产3550万元转让债权 [ 项目编号：XM3386 ]

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项目类型：	项目转让	所在地区：	辽宁省沈阳市城市介绍
项目转让主体：	企业	项目所属行业：	房地产
项目转让金额：	3550万元	项目总投资金额：
土地面积：		意向投资方主体：
发布时间：	2025-03-25

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年沈阳市常住人口:810.62万人，GDP:5017亿元，人均GDP:61891元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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房地产企业

项目概述：

该项目位于辽宁省沈阳市和平区文化路某中心，是该市最核心地段，该项目债权目前在某公司手上。

     具体为：
     1、某中心D区3层111套房屋，面积：2485平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：空置；
     2、某中心D区4层96套库房，面积：3310平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：出租；目前租金110万/年。
     3、某中心D区5层95套库房，面积：3231平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：空置；
     4、某中心D区6层96套库房，面积：3293平米；土地性质：出让；土地用途：商业用地；租赁情况：空置；
     目前，4、5、6层被用于仓储。
     面积合计：12319平米；
     土地使用期限：还有20年；
     每层的房子都有产证；取得产证的时间是2012年；

     该项目整体债权转让价格为3550万元；该项目适合为企业化债。
     该项目收购，也可以讲持有的债权公司整体收购，项目公司干净。该项目公司项下的债权除了这个抵押资产外，还能收回几十万以前承租人的租金，还在另外一个案子中，可以收到100多万的破产分配款。

     业务咨询电话：13584059188（徐总）；

     共同发展：
     1、地金网办事处（申请）：地金网2025年将完成100个线下办事处的组建，目前已经完成了30个地区的办事处组建，欢迎加入。
     2、地金网业务合伙人（申请）：因项目量猛增，地金网2025年将原计划招募100位合伙人，增加到500位业务合伙人，参与地金网各类新增业务。
     3、中国投资协会（主管单位国家发展和改革委员会）会员及地金网高级合伙人双重身份（申请）：2025年，地金网将与中国投资协会加强业务联系合作。该板块的申请加入者，将获得中国投资协会会员（需缴费）身份及地金网高级合伙人双重身份，参与地金网及中国投资协会的业务。