（资产）北京中关村地区某独栋楼7.8亿整体出售（后面带3600万租约） [ 项目编号：XM3393 ]

4563次浏览0次评论（本网原创）

项目类型：	项目转让	所在地区：	北京市城市介绍
项目转让主体：	企业	项目所属行业：	房地产
项目转让金额：	7.8亿元	项目总投资金额：
土地面积：		意向投资方主体：
发布时间：	2025-03-30

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年北京市常住人口:1961.24万人，GDP:13777.9亿元，人均GDP:70251元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

12345

与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

分享到

新浪微博 QQ空间人人网网易微博腾讯微博

声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

房地产企业

项目概述：

该项目位于北京市八区之首的海淀区中关村电子大卖场的中心地带，周边紧邻各大电子城、大型商场、购物中心、写字楼等，以及北京大学、清华大学等多所高校云集，周围配套设施齐全，市政基础设施完善，商业、学术氛围浓厚，具有良好的地理优势和经营环境。
     该项目，本网独家代理。

     项目占地面积4000平方米，总建筑面积为27800平方米，使用用途为办公、商业、地下车库和地下商业。

     使用用途办公、商业、地下车库、地下商业；
     使用期限：办公用途至2053年；商业用途至2043年；地下车库至2053年；地下商业用途至2043年；

     大楼规划：地下3层至地上5层；每层面积：3000平米左右；

     项目现状：地下1层至地上5层，建筑面积：18300㎡；
     地下二层和地下三层为停车场，建筑面积：8930平米，由公司负责运营。

     最新进展：客户已经在清空该楼，在改造升级。升级后，正在签约2家企业，其中一家是高端经济型酒店，还有一家是企业是集合办公企业，两家企业，年租金在3600万。

     该项目整体转让，报价7.8亿元。

     业务咨询电话：13584059188（徐总）

     地金网2025年度战略合作伙伴招募公告：
     1、区域运营中心：首批开放70个区域授权席位（已签约30席）。准入条件：具备区域资源优势的法人实体/自然人联合体。权益配置：自主开发项目：平台让利最高达50%等等。
     2、精英合伙人计划：准入标准：具备行业资源的专业从业者，通过平台资质审核与背景调查。权益体系，项目对接：开放平台全量项目资源池；收益分成：40%-50%弹性分配机制等等。
     3、双轨制高级合伙人（申请核准制）：联合认证：中国投资协会（国家发改委主管）注册会员；及地金网高级合伙人双重身份认证；专属权益：参与国家级投资决策研讨会议；获取优先项目通道及政策信息资源；共享平台与协会双向资源体系等等。