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广东省中山市某大厦2.88亿整体转让 [ 资产编号:ZC673 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 广东省中山市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 2.88亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2019-04-29

三线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年中山市常住人口:312.09万人,GDP:1826.32亿元,人均GDP:58519元/人

项目交易流程

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资产概述:

该项目位于大湾区的广东省中山市北部东凤,项目周边居住群环绕,城市配套设施较为完善,半径3公里范围内有20万人口左右;周边楼盘有佛奥阳光花园、蓝山半岛、海伦湾、远洋锦上、万科金色家园、龙光玖龙郡、雅居乐沙岛等20多个住宅项目;项目周边配套成熟:有政府各部门、银行、医院、邮政、学校、幼儿园、教育培训机构、酒店、酒楼、电影院、KTV、市场、商业街店铺等等配套。交通四通八达,到轻轨站约15分钟,区内横贯道路有105国道、364省道、广珠西线高速公路(东阜高速出入口)、广中江高速(有出入口)、广珠城际轨道、南沙疏港铁路、十水快线等。
    
     项目具体数据:
     该大厦地上五层,地下一层。
     土地面积:8524平方米,总建筑面积31574.41平方米(实际面积约33000平方米左右);
     用途:商业;
     土地证到期日:2051年;
     该项目已于2016年取得不动产产权证(其中不动产产权证分契出证面积合共30703.83平方米,放弃出证面积合共约2196.17平方米);大厦楼高五层及地下一层;
     车位:300个;
     产证:439本;
    
     该大厦目前已经投入了几仟万元设备、设施和公共装修;
     项目现状:目前已经出租3000平方米;租金33.5元/平方米/月-44.3元/平方米/月;租期:2023年12月31日;
    
     交易方式:产权交易或股权交易;
     交易价格:2.88亿元;
     税费:买方支付;
     负债:有负债;
    
    
    

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