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上海市外滩商圈顶级甲级写字楼22亿整体出售 [ 资产编号:ZC698 ]

23571次浏览0次评论(本网原创)
项目类型: 产权交易 所在地区: 上海市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 22亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2019-07-05

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于上海市外滩商圈,周边包括第一百货、新世界商厦、华联商厦、海仑宾馆、王宝和大酒店、世纪广场等地标建筑。该项目此地段不可复制,地价不断攀升。
    
     项目具体数据:
     项目总面积:61000多平方米;办公楼面积:35000平方米;商场面积:15000平方米;
     停车场面积:11000平方米;
     (裙楼一楼中的3100平方米商场与4楼中的400平方米办公房,为另一产权证权利人所有,不列入本次转让范围)
     标准层面积:办公1530平方米;
     商场每层面积:3000平方米;
     土地证到期日:2049年;
     办公房层高:3.3米;
     净高:2.6米。
     商场层高:4.8米。
     得房率:70%;
     空调类型:中央空调;
     主楼电梯:客梯 6部,货梯1 部。商场电梯:3部。
     车位数量:约260个;
     车位租金:1200元/月;
     评估价:30亿;
    
     交易方式:产权交易;
     交易价格:22亿元人民币;
     要求:要求返租:2-3年。租金7-8元/ 平方米。
    

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