关闭

首页 > 资产并购 > 产权交易 >广东省深圳市龙岗某商场11亿整体出售(外资优先)

广东省深圳市龙岗某商场11亿整体出售(外资优先) [ 资产编号:ZC721 ]

13390次浏览0次评论(本网原创)
项目类型: 产权交易 所在地区: 广东省深圳市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 11亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2019-08-28

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年深圳市常住人口:1035.79万人,GDP:9510.91亿元,人均GDP:91822元/人

项目交易流程

12345

与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于广东省深圳市龙岗中心地段。项目为商场,配套成熟,人流量大。
    
     项目具体数据:
     营业面积:3.3万平方;
     目前现委托某团队运营,挂品牌运营,月租金收入约680万/月.
     负债:银行贷款7.8亿;
     评估价格:银行委评的评估值为16.8亿;
    
     交易方式:产权交易;
     交易价格:11亿元;(倾向外资收购)承债式收购。
     税费:出售方包税;
     其他说明:出售时同时过户物业管理公司股权(停车场收费及公寓管理费),购买方确权后可同时将资产回租于出售方。
    
     售后回租方案:
     拟裙楼物权以资产购买方式转至收购方指定人或公司名下,后回租给出售方指定公司经营,租赁期限10年,每月租赁费600万元;设定第五年回购金额为15亿;如需续租另行协商;出售方以市值1亿的公寓物业抵押担保作为租赁保证金;设定违约处罚条款;
    
     回报分析:每月净租金收入600万,约6.5%/年,15.4年回本;
    

联系我们:中国地产金融网(中国地金网)www.dcjr.cn

手机:徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 甘鹏润 13818397298

邮件:meigui916@163.com(文件资料请发邮箱)

说明:本网不收取任何会员费用。只收取项目成交后的居间服务费。前期无任何费用。

本网交易规则:买卖双方见面前,本网负责人必须跟卖方负责人再次电话沟通确认交易数据后,再进行交易对接,确保交易信息准确。

免责声明:上述项目信息仅用于参考,不构成任何承诺或法律文件。

严禁转载,违者追究法律责任!

周边地图及房价

中国地产金融网

徐文洁女士

创始人、总编辑

  • 会员信誉:100分
  • 单位名称:中国地产金融网
  • 职务:创始人、总编辑
  • 联系电话:13584059188
  • 最新登录:2019-10-14 09:38
该信息由中国地产金融网首发
VIP客户请直接登录查看资料

首页 网站介绍 大事记 联系方式 广告报价 企业邮箱

地址:南京市汉中路89号金鹰国际商城35楼c4座 邮编:210005 025-86893515

策划、设计、制作:北京中视 邮箱:meigui916@163.com 网站投稿QQ:2116005100

中国地产金融网 版权所有 苏ICP备13054326号 苏公网安备 32010402000026号

《中国地产金融网隐私权政策》

《中国地产金融网客户权益保障承诺书》

2016 概述和声明