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浙江省杭州市西湖区某顶级写字楼8.3亿整体出售 [ 资产编号:ZC768 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 浙江省杭州市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 8.3亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2019-11-27

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年杭州市常住人口:870.04万人,GDP:5945.82亿元,人均GDP:68340元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

浙江省杭州市西湖区,该大楼是获得LEED认证殊荣的顶级写字楼,租户很多为世界知名企业。
    
     项目具体数据:
     标的物业单元明细:共67套单元(产证);
     商业,12套,2600平方米 (占比14.3%);
     办公,55套,15535平方米 (占比85.7%);
     标的楼层:1-20层共67套单元;
     产证面积:共18131.44平方米;
     土地使用权来源:出让
     土地用途 \ 年限:综合用地\2002-2052年;
     房屋规划用途:非住宅(办公、底商)
     标的物业楼层:1-20层;
    
     车位配置:120个;
     楼层数:地上20层,地下2层及夹层;
     标准层面积:约4800㎡;
     标准层高:约3.62m;净高约2.65m;
     公共通道:宽度约2.1m;
    
     租金及物业管理费:
     1、4-20F写字楼平均租金达到 7.8 元/平方;
     2、1-3层商铺租金达到 12 元/平方;
     3、物业管理费用: 18 元/平方;
     4、地下车位租金: 1800 元/月;
    
     交易模式:项目公司股权交易(境内);
     交易价格:人民币总额8.3亿元,另车位按36万/个计;
    
     其他说明:
     1、目标公司无对外债权及债务,无对外诉讼及纠纷,股权无质押;
     2、标的物业无对外抵押,产权清晰;
     3、可供即刻交易;’
    
     交易流程:
     步骤1 :签署框架协议等;
     步骤2:交易模式洽谈;
     步骤3 :买方完成尽调;
     步骤4 :双方签署正式股权买卖合同;
     步骤5:买方支付交易款项,交割;

其他备注:

本文配图与项目无关。

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