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江苏省无锡市梁溪区某商业楼整体转让 [ 资产编号:ZC788 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 江苏省无锡市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 面议 资产估值: 4.91亿元 
意向投资方主体:   添加时间: 2020-01-23

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年无锡市常住人口:637.26万人,GDP:5758亿元,人均GDP:90355元/人

项目交易流程

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资产概述:

该项目位于江苏省无锡市梁溪区。周边覆盖183个住宅小区。人口总数约18.59万人。该项目房产分为2个部分,分别装入2家公司。
    
     项目具体数据:
     房产A:为一幢3层高单体商业楼。1-3层总面积为2.56万平方米,分为两本产证,1-2层产证面积为22619㎡,当前以超市、肯德基为主体经营,正常经营;3层产证面积2946㎡,附赠8000㎡露台,目前为毛坏状态,未投入运营(该层可以单独产权转让)。
    
     房产B:为一幢12层高的商业楼建筑,分为12本产证。每层面积约1000㎡左右,总面积为12000㎡,房产当前以酒店为主体经营,当前正常经营。(酒店租期即将到期)
    
     房屋产权人:无锡某资产管理公司;
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:
     1、房产A:2.5万平方米商业楼1-2楼(目前是超市),转让价格为7500元/平方米;3楼(单独电梯、还有1万平米的露台)未装修,价格为7000元/平方米。
     2、房产B:12层高的商业楼建筑,1.2万平方米,转让价格为:8000元/平方米;(适合做医院或康养中心);
    
     评估价格:最新评估价格为4.91亿。

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