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上海市松江园区3.1万方优质研发楼出售或出租(独家代理) [ 资产编号:ZC811 ]

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项目类型: 产权交易 所在地区: 上海市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 面议 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2020-04-09

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于上海市松江区东部新桥镇申港路与书敏路交叉口,界于闵行、青浦与松江交界处,属于环虹桥综合交通枢纽的经济范围。项目周边交通便捷,紧靠沪昆高速(G60)新桥出口,沈海高速(G15)新桥出口,距离市区仅20公里(S4)、(S20)、 (S32)等高等级公路环绕项目四周。该项目距虹桥机场及虹桥火车站大约30分钟车程;毗邻松江大学城、上海影视乐园等;嘉定工业区、青浦工业区、莘庄工业区、漕河泾新兴技术开发区等多个产业园区环绕,上海松江园区具有优越的发展潜力和区位优势。项目周边拥有多家知名企业包括汉斯格雅卫浴、味之素集团、中国酒银行文化产业园、百鸿国际机械(上海)有限公司、上海提尚装饰材料有限公司、上海鸿方实业有限公司、日腾电脑、达丰电脑、3M(中国)等。
     该项目是全上海少数工业厂房,按国家绿建筑标准设计、审图和施工的保温系统。能够提供租户优质的绿色、低碳和安全的生活空间。
     该项目建议用于长租公寓,养老及研发办公。
     该项目为本网独家代理项目。
    
     项目具体数据:
     总建筑实际使用面积:约31,480平方米;
     建筑实际使用面积分布:
     楼层:1号楼:十四层建筑;2-7号楼:六层建筑;
     1号楼面积共为:13401.58平方米;
     2号楼面积共为:2975.52平方米;
     3号楼面积共为:2970.96平方米;
     4号楼面积共为:3052.20平方米;
     5号楼面积共为:2954.94平方米;
     6号楼面积共为:3052.20平方米;
     7号楼面积共为:3072.48平方米。
    
     地下室面积:约8,000平方米 (其中停车场部分约3,000多平方米)每一幢楼的楼梯、电梯都可以直达地下室及地下室的配电房和停车场地下室将规划健身房、超商、咖啡、餐饮等生活配套。
    
     关于产权:地下室和地上建筑的产权分开,业主不须购买地下室的产权,只要付租金就可以使用;
     其他设施:
     中央监控监视保全系统;门禁管制系统:门禁和电梯都使用智能卡管制;电动车、电单车充电桩智能停车。
    
     竣工时间:待定;
    
     整体出租或2-7号楼打包出售。
     交易方式:股权交易或产权交易;
     交易价格:产权交易,价格为1.2万元/平方米;股权交易,价格为1万元/平方米;

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