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安徽省安庆市某企业沿街商铺、商城、土地等核心位置资产打包5折整体出售 [ 资产编号:ZC826 ]

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项目类型: 产权交易 所在地区: 安徽省安庆市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 12亿元 资产估值: 25亿元 
意向投资方主体:   添加时间: 2020-06-04

四线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年安庆市常住人口:531.1万人,GDP:988.11亿元,人均GDP:18605元/人

项目交易流程

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资产概述:

某企业之前在安徽省安庆市购置的一批房产项目,位置都处于安庆市中心地段,现整体打包5折出售。
    
     项目具体数据:
     商业门面类:
     1、一期京安花苑、阳光花园临街商铺:面积:9500平方米;评估总价:1.5亿元;土地证到期日:2042年;
     2、二期、三期京安花苑、阳光花园临街商铺:面积:6.1万平方米;评估总价:13.8亿元;土地证到期日:2044年;2052年;
     3、中宜、四方城住宅:面积:218平方米;评估总价:156万元;土地证到期日:2049年;2061年;
     商业门面类总评估价格是:15.3亿元;
    
     商业及土地类:
     1、广东省韶关市翁源县龙仙镇建设一路62号阳光花园沿街商业,面积:1.5万平方米;土地性质:商业用地;土地证到期日:2052年;目前每年租金约600万。评估价:2.58亿;
     2、安庆市迎江区龙山路某大厦,面积:4400平方米;土地性质:商业用地;土地证到期日:2052年;评估价格:9400万;
     3、安庆市大观区玉琳路某商城,面积:1.14万平方米;土地性质:商业用地;土地证到期日:2036年;评估价格:2.44亿;
     4、安庆怀宁县高河镇全丰村商贸城,面积:6456平方米;土地性质:商业用地;土地证到期日:2053年;评估价格:1.38亿;
     5、安庆怀宁县高河镇全丰村 ,土地面积:2.4万平方米;土地性质:商业用地;土地证到期日:2053年;评估价格:5500万;(项目为土地)
     6、安庆望江县焦赛村油脂厂,面积:9400平方米;土地性质:工业用地;土地证到期日:2058年;评估价格:2亿;
     7、安庆望江县焦赛村油脂厂土地,面积:18722平方米;土地性质:工业用地;土地证到期日:2058年;评估价格:1400万;(项目为土地)
     商业及土地类总评估价格是:7.4亿元;
    
     总计资产评估价值:25亿;
     以上资产在金融机构抵押贷款峰值达12亿元。
    
     转让方式:产权交易;税费各付;
     交易价格:12亿元;(总评估价格的5折)
    

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