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上海市临港新片区及奉贤区3个国际物流园、产业园项目2.88亿整体转让 [ 资产编号：ZC832 ]

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项目类型：	股权交易	所在地区：	上海市城市介绍
资产交易主体：	企业
资产交易金额：	2.88万元	资产估值：
意向投资方主体：	不限	添加时间：	2020-07-09

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年上海市常住人口:2301.91万人，GDP:16872.42亿元，人均GDP:73297元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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声明：项目图片部分来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请与本网联系删除。QQ号：2116005100

资产概述：

国际物流园：
     该项目位于上海市浦东新区临港新片区，园区周边交通便捷，G1503高速公路、S2沪芦高速（区域内有三处高速出入口）、南团公路、东大公路，南芦公路，川南奉公路、三宣公路，距离临港新城12公里，浦东机场车程15分钟，是理想的仓储及城市配送基地。

     该物流园配套设施全齐，是单面单层高平台高标准仓库，仓库自2011年1月建成后全部出租。

     项目具体数据：
     土地面积：38482平方米；建筑面积20875平方米；配套用房：1265平方米；
     土地性质：集体建设用地使用权；
     该仓库建成后，长期租赁给某电器集团。租赁面积19137㎡，为长期战略合作客户，也有着稳定的租金增长率。

     2020 年租金总额（万元）：1,037万元；

     转让方式：公司100%股权转让；
     转让价格：9700万元；


     产业园：
     该项目位于上海市浦东新区大团镇（临港新片区），园区周边交通便捷，G1503高速公路、S2沪芦高速（大团区域内有三处高速出入口）、南团公路、东大公路，南芦公路，川南奉公路，距离临港新城12公里，浦东机场车程15分钟，是理想的仓储、生产、加工为一体的产业园区。

     该产业园建设有标准单层厂房11幢，五层综合楼1幢。该产业园区自2013年5月建成后全部出租，目前租赁给7家生产、加工企业。

     项目具体数据：
     土地面积：72亩；建筑面积24324平方米；单层标准厂房面积：19334平方米；办公大楼：4590平方米；配套用房：400平方米；
     土地性质：集体建设用地使用权；
     该仓库建成后，长期租赁给某电器集团。租赁面积19137平方米；为长期战略合作客户，也有着稳定的租金增长率。

     2020 年租金总额（万元）：610万元；

     转让方式：公司100%股权转让；
     转让价格：1亿元；


     国际物流园：
     该项目位于上海市奉贤区柘林镇，园区周边交通便利，G1503高速公路、沪杭公路复线、奉柘公路、新桥公路、浦卫公路、环城东路延伸段承担镇域范围内对外交通功能距离S4沪金高速出入口仅约3分钟车程，是理想的仓储及城市配送基地。

     该产业园建设有配套设施全齐的双面单层高平台高标准的仓库，仓库自2013年6月建成后全
     部出租。

     项目具体数据：
     土地面积：54.5亩；建筑面积21112平方米；单层标准厂房面积：18602平方米；配套用房：543平方米；
     土地性质：集体建设用地使用权；
     该仓库建成后，长期租赁给某日用品有限公司。租赁面积19956平方米；为长期战略合作客户，也有着稳定的租金增长率。

     2020 年租金总额（万元）：837万元；

     转让方式：公司100%股权转让；
     转让价格：9100元；