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上海市杨浦区国权北路1.9万方独栋写字楼整体出售 [ 资产编号:ZC838 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 上海市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 面议 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2020-07-23

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于上海市杨浦区国权北路,该项目自然环境优越;周边聚集大学校区、高端住宅、商务办公及商业配套,如尚浦领世、创智天地、五角场、万达广场及嘉誉湾。距地铁3号线淞发路站约8分钟步行距离;距地铁10号线新江湾城站约15分钟步行距离,延长线国帆路站步行8分钟预计年底通车。距人民广场、南京路及淮海路CBD约27分钟车程;距虹桥国际机场约40分钟车程。
    
     项目具体数据:
     本次销售的物业为一栋地上13层的写字楼,总建筑面积为1.9万平方米;
     总建筑面积(平方米):1.95万平方米;
     土地性质:教育科研;
     土地证到期日:2058年;
     地上层数:13层;
     标准层高:4.2米;
     标准层面具:1560平方米(每层4户)
     装修标准:毛胚;
     底层层高为5米,标准层层高4.2米,可分割为4个单元,每单元建筑面积为348 - 392平方米,共51张产证;
     该项目目前出租率85%,平均租金3.0元,现金流稳定;
     现有22家租户,均为知名企业。
    
     交易方式:境内股权交易;
     交易价格:买方报价;
    
    

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