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江苏省扬州市某大厦1亿整体出售 [ 资产编号:ZC859 ]

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项目类型: 产权交易 所在地区: 江苏省扬州市
城市介绍
资产交易主体:  
资产交易金额: 1亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2020-11-05

二线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年扬州市常住人口:445.98万人,GDP:2207.99亿元,人均GDP:49509元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于江苏省扬州市核心位置,项目始建于2000年前,位置周边有小学、中学和大学。周边千米内包括1所医院。周边2公里内包括4座购物中心等。
    
     项目具体数据:
     占地面积:2360平米(实际2460平米);建筑面积约11000平米(实际12000平米),地下1层,地面层高10层。
     项目现状:负一层为停车场、消防、高压电、控制室、超市;一层:俱乐部、大药房、蛋糕房、酒店、超市等业态;二层:教育培训、俱乐部;三层:宴会厅、办公区;四层:酒店客房、办公区、教育培训;五至十层:酒店客房;
    
     一楼店铺可转让,面积约1350平米;出售价格约5000万-6000万;剩余面积为9500平米。可租可售。
    
     大楼年租金收益:600万元/年;
    
     交易方式:产权交易;
     交易价格:1亿元;
    

资产优势:

楼上酒店自营式投资:
     如二楼以上全面改造成商务快捷酒店,目前3楼以上为维也纳酒店(包含120间客房、餐厅、300人会议室、120人会议室、20人会议室),只需改造2-3层,可增加约50间客房。此等地理位置、规模商务酒店年销售至少1200万/年。投资小回报高。如纯承包年承包费用约300万/年。
    

其他备注:

目前房屋无贷款。另考虑地理位置,政府规划拆迁的可能性,市值非常可观至少约4亿。

联系我们:中国地产金融网(中国地金网)www.dcjr.cn

手机:徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 王再忠 18355182888; 甘鹏润 13818397298

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