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海南省海口市西海岸某酒店及产权式别墅14亿整体转让 [ 资产编号:ZC879 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 海南省海口市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 14亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2021-03-28

二线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年海口市常住人口:204.62万人,GDP:590.55亿元,人均GDP:28861元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于海南省海口市西海岸某旅游度假区, 距海口火车站几公里,距海口国贸中心区十几公里,距美兰国际机场三十几公里。附近有免税城,离项目地开车10分钟。
    
     海南现在政策不允许在海滩200米内有建筑物,本项目一期已建成运营,所以属于一线海景稀缺资源。二期设计也调整成了小户型,符合市场需求,属于稀缺产品,待海南政策放开后,升值潜力巨大。
    
     项目具体数据:
     占地面积:1.3万平方米;总建筑面积 17.7万平方米,其中地上面积:12万平方米;地下面积:5.8万平方米;
     项目包括:2 栋产权式酒店(五星级),13 栋别墅和2栋联排别墅;
     已经建成:1 栋产权式酒店,和所有别墅部分,已建成 11.7万平方米;其中地上已建成 6.9万 平方米,地下已建成4.8万平方米;
     客房:470间;按 5 星级酒店标准经 营,经营状况良好;
     未建部分:剩余一栋产权式酒店未建设,总建筑面积:7.3万平米,其中地上5.4万平米,地下1.88万平方米,未建部分已取得施工许可证。
    
     市场估值:已建部分市场估值14.6亿;
     未建部分市场估值:总建筑面积 7.3 万平米,按楼面地价 15000 元/m2 计算,总价值 8.1 亿元;
     合计估值 :22.7 亿元;
    
     该项目整体100%股权转让;
     转让价格:14亿;
    
    

其他备注:

交易通过银行,目前资产在银行。

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