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首页 > 地产项目 > 项目合作 >江苏省南京市栖霞区南京经济技术开发区30亩科研用地寻合作开发(自有地块)

江苏省南京市栖霞区南京经济技术开发区30亩科研用地寻合作开发(自有地块) [ 项目编号:XM2578 ]

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项目类型: 项目合作 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
项目所需资金:   项目合作期限:  
项目总投资金额: 4-5亿元  已投资金:  
项目合作方式: 利润分配   发布时间: 2021-04-16

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概述:

该项目位于江苏省南京市栖霞区南京经济技术开发区内。该项目为企业自有地块,2017年申请低效用地再开发的方式,将工业用地变更为科研用地。该地块距离市政府17公里,与已经规划的江苏省人民医院栖霞分院非常近。距离地铁站口仅百米。该地区5年内周边规划均调整为商住用地。该项目方案规划已经完成,已经拿到了土地审批文件和规划通知,因土地出让金7100万没交,所以没有拿到土地证和规划建设许可证。
    
     项目具体数据:
     土地面积:30亩左右;总建设面积:10.5万平方米;其中地上建设面积:7.3万平方米;地下建设面积:3.2万平方米;共计2栋24层楼;1栋6层;8栋别墅;
     容积率:4.0;
     土地性质:科研用地;
     限高:100米;
     销售政策:1栋3万方必须自持,计划做成酒店(靠近医院,生意会很好);另一栋做成酒店或公寓,可售个人,有产证;1栋7800平方米,可售可租(只能出售给公司,有产证),出售面积不小于300平方米;别墅有产证,只能出售给公司。
    
     合作政策:
     1、甲方出项目,乙方出资金建设,预计建设费用在4-5亿元;
     2、销售先归还建设资金;后按5:5比例分成,各方最少利润在5000万元;
     3、正式签约后,打入保证金1亿元,在双方共管账户中,作为领取土地证和规划许可证保证。
    
    

意向投资方主体:

不限

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