该项目位于葡萄牙里斯本海军上将国王大街。
    
     项目概况：
     该项目位于里斯本市中心Anjos区， 坐落在Avenida Almirante Reis主街上。外立面精致漂亮、引人注目，且瓷砖保存完好，极具葡萄牙传统特色。
     项目占地面积357平方米，目前为一栋地上8层、地下1层的木结构旧楼，建筑面积3116平方米。当前售价750万欧元，单价仅2407欧元/平方米，远低于市场价5000欧元/平方米。
     项目无任何租约问题，且已有完善的设计方案，并已申请政府关于改建翻新的
     许可，通过后即可开工。
    
     地理位置：
     项目所处区域紧邻里斯本旅游区， AvenidaAlmirante Reis大道是里斯本最重要的主街之一，整条大道上还坐落有多家星级酒店、精品酒店及白领公寓，其中对面便是著名的WC酒店。
    
     现况信息：
     占地面积： 357 平方米；
     现建筑面积：3116 平方米；
     现楼层数量：8+1；
     建筑结构：木结构；
     建筑现况：建议拆除重建；
    
     项目优势：
     无任何租约问题；无论是底层商铺还是楼上租户，均已迁出，无后顾之忧。
     投资性价比高：当前售价750万欧元，单价仅2407欧元/平方米，远低于市场价5000欧元/平方米。
     最优质的设计方案：现有完善的设计方案，并已申请政府关于改建翻新的许可，通过后即可开工。
     位置优越 人气极旺：紧靠里斯本旅游区域，各大景点均仅有数分钟步行路程，交通便利，配套齐全。
     收益模式多元化：打造成星级酒店或精品酒店经营；打造成白领公寓出租或出售；待改建翻新后直接整栋出售。
     回报率高：优越的地理位置，外加超大人流量，保证该项目的受追捧程度，从而确保投资者的高回报率。
    
    
     改建计划（酒店）：
     项目改建计划将整栋楼拆除重建为混凝土结构建筑，共九层。其中底层为商铺及停车场入口；一层至七层为房间；地下一层为停车场。按现有设计，该项目可包含有63个酒店套间，且安装有电梯，部分房间拥有配套花园或观景阳台。
     建筑面积：3116 平方米；
     楼层数量：9 （地上8层、地下1层）
     商铺数量：1间；
     公寓数量：63间；
    
     改建计划（公寓）：
     项目改建计划将整栋楼拆除重建为混凝土结构建筑，共九层。其中底层为商铺、住宅及停车场入口；一层至七层为住宅；地下一层为停车场。按现有设计，该项目可包含有27套公寓，且安装有电梯，部分公寓拥有配套花园或观景阳台。
     建筑面积：3116平方米；
     楼层数量：9 （地上8层、地下1层）
     商铺数量：1
     公寓数量：27间；
    
     项目总结：
     项目位于里斯本市中心Anjos区，Avenida Almirante Reis主街上，为旧楼改建项目。目前规
     划有27套公寓，或者63个酒店房间。
     该区域紧邻里斯本旅游旺区，地理位置优越、人气极高，无论是作为公寓还是酒店，都
     保证了远超过75%的出租率。
     该区域为里斯本房价飙升最快的区域之一，增值空间非常大。
     因此该项目绝对是值得入手的高回报率优质项目。

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