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丹麦哥本哈根市中心住宅楼整体转让 [ 资产编号:DEN199 ]

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项目类型: 住宅公寓别墅 项目属性: 商业住宅
估值区间: 所在地区: 欧洲区 : 丹麦
项目需要金额: 面议 总投资金额:
意向投资方主体: 添加时间: 2021-10-31
项目交易流程

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项目概述:

该项目位于丹麦哥本哈根市中心,哥哈市黄金地段,腓特烈斯堡 (Frederiksberg)。腓特烈斯堡拥有以下重要建筑,丹麦最古老游乐场 - Tivoli、腓特烈堡城鎮廣場 (Frederiksberg Town Hall)、腓特烈堡皇宮 (Frederiksberg Palace)、The Cisterns – 為現代玻璃藝術博物、腓特烈堡教堂 (Frederiksberg Church)、哥本哈根動物園 (Copenhagen Zoo)、丹麥皇家獸醫和農業學院 (Royal Veterinary、哥本哈根商業大學 (Copenhagen Business School)、 丹麥皇家軍校 (Danish Royal Military Academy)、腓特烈堡醫院 (Frederiksberg Hospital)。
    
     北欧房产市场趋势:
     丹麦房产市场刚恢复到稍高于2008年危机水平,潜力巨大。
     腓特烈斯堡 (Frederiksberg)是丹麦首都公寓价格最高的区域,2021年均价在每平米57,321克朗,目前克朗和人民币兑换价在1:1。
    
     项目介绍:
     该物业于 2018 年彻底翻修;
      该物业已完全出租;
      该物业位于能源等级 A 2015;
      总建筑面积 1,806平米,31套公寓;
      丹麦对此类小型住宅的需求旺盛;
      适合学生住房;
      维护成本低;
      10 年平均年回报率 (ROI):约 8.3%;
      项目总额: 1.1亿丹麦克朗;
      实际出资: 3千万克朗;
     *丹麦克朗和人民币目前是1:1;

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