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(地产)澳大利亚悉尼短租公寓项目、短租公寓开发地盘、悉尼西区医疗中心出售等项目推荐 [ 资产编号:AUS203 ]

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项目类型: 住宅公寓别墅 项目属性: 房地产
估值区间: 所在地区: 澳洲区 : 澳大利亚
项目需要金额: 面议 总投资金额:
意向投资方主体: 不限 添加时间: 2023-02-22
项目交易流程

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项目概述:

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     地金网海外地产部,针对澳大利亚悉尼项目的推荐:
    
     项目具体介绍:
     1、短租公寓开发地盘 LB-22
     悉尼西区近Parramatta,38套短租公寓,已获政府批准。地盘面积1198 平方米。
     转手价:$350万澳元;
     说明:澳洲的短租公寓。短租公寓是一种介于长租公寓(一般租约在六个月以上)与酒店旅馆之间的出租屋。通常租约在三个月左右。服务对象是外地来短期工作培训人員,也有单身的职业工作者,如护士、警察等。这类房产投资回报率较高,现金流好。
    
     2、短租公寓开发地盘
     悉尼大学学区,24套一房短租公寓,已经获政府批准。地盘加DA。
     转手价:$500澳元;
     说明:澳洲的短租公寓。短租公寓是一种介于长租公寓(一般租约在六个月以上)与酒店旅馆之间的出租屋。通常租约在三个月左右。服务对象是外地来短期工作培训人員,也有单身的职业工作者,如护士、警察等。这类房产投资回报率较高,现金流好。
    
     3、悉尼西区医疗中心出售(A-2)
     已经建立了30年,坐落西悉尼的普通大众聚集区,人口增长迅速。作为一个长期为当地民众服务的医疗诊治中心,由多个不同的部门组成,主要有以下几部门:
     1---普通科
     由15名普通科医生及一名护士组成,7天工作,从早上8:00-晚上10:00,本医疗中心可以开业24小时/天(已经获得政府批准)。
     已经建立了30年,坐落西悉尼的普通大众聚集区,人口增长迅速。作为一个长期为当地民众服务的医疗诊治中心,由多个不同的部门组成,主要有以下几部门:
    
     2---齿科
     由2名齿科医生与一名齿科助理组成,该部门成立1年,业务增长迅速,年净利润达到了$328k。
    
     3---药房
     由3名注册药剂师和2名药剂师助理组成,开业一年多,净利润已经近$450k。
    
     目前注册病员6万多人,有效病员4万多人。
     另外,该医疗中心还包含着一些其它相关的业务,如:心里辅导、病理分析等。
    
     该医疗中心,主要的收入来自于澳大利亚联邦的全民医疗保障体系(Medicare)。
     年净利润是AUD2.9M
    
     卖主目前想出售这个生意,售价AUD20M,包括永久地产。
     澳洲某大银行可对此生意贷款至65%,不用房地产抵押,仅仅是商业贷款。
    
     普通科:$4,800,000
     药房:$1,530,000
     齿科:$500,000
     总计:$5,830,000
    
     净利润:2.9M…
    
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