北京产权交易所11月14日披露，北京北辰实业股份有限公司拟以增资的方式，为武汉两个项目引入合作方。

其中，武汉辰发房地产开发有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个，募集资金对应持股比例或股份数为20%；武汉辰展房地产开发有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个，募集资金对应持股比例或股份数为20%。两家项目公司皆成立于2018年11月7日，注册资本为3000万元。

截至2019年10月31日，武汉辰发录得营业收入170.08万元，净利润为-170.08万元，报告期末，该公司的总资产为5.95亿元，总负债为5.67亿元；武汉辰展录得营业收入50.48万元，净利润为-50.48万元，报告期末，该公司的总资产为7.09亿元，总负债为6.79亿元。本次增资完成后，原股东北辰实业持股比例为80%，新进股东持股比例为20%。

根据增资方案，两项增资须以货币进行出资，且增资价格不低于经核准或备案的评估结果。同时，根据融资方股东借款协议，截至2019年4月30日，武汉辰发尚有股东借款本金4.77亿元，按照年利率6.5%标准计息；武汉辰展涉及的股东借款本金为5.98亿元，按照年利率6.5%标准计息。

另据观点地产新媒体获悉，2018年8月28日，北辰实业通过招拍挂方式以总价10.75亿元竞得武汉市编号为P（2018）067号与P（2018）068号地块的国有建设用地使用权，均位于武汉市经济技术开发区汉洪高速以西、川江池路以北。

其中，P（2018）067 号土地面积为75.7亩（5.05万平方米），计容建筑面积不超过12.6万平方米，规划用途为住宅用地，规划容积率为2.5；P（2018）068号土地面积为94.8亩（6.32万平方米），计容建筑面积不超过 15.8万平方米，规划用途为住宅用地，规划容积率为2.5。

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