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河北省雄安新区周边9平方公里土地滑雪度假地产一级开发寻6亿股权投资 [ 项目编号:XM1592 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 河北省保定市
城市介绍
交易类别: 土地一级开发   交易方式:  
转让范围: 股权融资  资产估价:  
转让价格: 6 亿元   转让截止时间:  
发布时间: 2017-12-29    

三线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年保定市常住人口:1119.44万人,GDP:2050.3亿元,人均GDP:18315元/人

项目交易流程

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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项目概况:

该项目位于河北省保定市(雄安新区周边)。项目地块面积约为九平方公里,合作内容为完整该地块的一二级土地开发。
          具体合作:
          1、地块面积:约九平方公里;其中可建设用地约4500亩,其余为山林地;
          2、项目土地预计总估值:约100亿(含地块内现有滑雪场产业),前期启动储备资金约10亿;
          3、前期已投:甲方前期已投资数亿,已完成前期土地手续、京南第一大滑雪场馆建设运营;
          4、股权比例:甲方占股权比例为45%,管理方占股权比例为15%,现寻找投资方6亿(纯资金投资方优先考虑,房企只作为投资方角色考虑),占原始股权比例为40%(可以是1-3家投资方)。
          以上三方形成项目原始股东,前期投入资金用于土地流转、首开区后期土地陆续招拍挂的拿地费用、部分开发费用及现有滑雪场馆升级扩大改造等。
          操作模式:一级土地开发整理完成后,转入二级开发商市场,投资方按照原始股权投资比例进行土地盈利分红。
     说明:目前,土地费便宜,3月之后土地流转费用就翻三倍。
    

具体交易流程如下:

1、出示公司简介及资金证明

2、与项目方面谈,深入了解项目

3、签署与我方居间服务合同,项目方配合办理相关手续

联系我们:中国地产金融网(中国地金网)www.dcjr.cn

手机:13584059188 徐文洁

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