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首页 > 地产项目 > 项目融资 >湖南省郴州市某著名景区旁90亩别墅项目急融8000万(居间费高)

湖南省郴州市某著名景区旁90亩别墅项目急融8000万(居间费高) [ 项目编号:XM2200 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 湖南省郴州市
城市介绍
项目融资金额: 8000万元 项目融资期限: 2年
项目融资用途: 其中有3000万是补交第二笔土地款,有800万的外债,余下的款全部用于项目开发。 担保方式: 该项目地块扺押,该地块是2014年拿的地价,目前土地价格已经超过1.3亿;土地证下来,马上将土地抵押给出资方
项目总投资金额: 已投资金: 9600万元
项目融资方式: 发布时间: 2019-09-29

三线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年郴州市常住人口:458.18万人,GDP:1081.8亿元,人均GDP:23611元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于湖南省郴州市。项目所处在风景胜地,整体环境优美,旅游资源丰富。项目距离郴州市区3公里,5分钟车程。
    
     项目具体数据:
     土地面积:90亩;共200户;
     容积率:1.05;
     该项目目前己投资9600万,因资金链断裂,急需融资启动该项目。该项目下地拍地款分两次付,第一笔拍地款已经付了,现在融资是为了补交第二笔土地款。
    
     融资要素:
     融资金额:8000万;
     融资期限:2年;
     年化要求:20%——24%;
     融资用途:该项目下地拍地款分两次付,第一笔拍地款已经付了,现在融资是为了补交第二笔土地款。其中有3000万是补交第二笔土地款,有800万的外债,余下的款全部用于项目开发。
     抵押物:该项目地块扺押,该地块是2014年拿的地价,目前土地价格已经超过1.3亿;土地证下来,马上将土地抵押给出资方。
     还款来源:销售回款;
    
     融资居间费:项目方可以支付8个点。
     法律纠纷说明:约1000万的法律纠纷。
    
    

意向投资方主体:

不限

还款来源:

销售回款及银行贷款

项目优势:

周边别墅价格:独栋1.5~1.8万元,双拼1.2~1.5万元,联排0.9~1.2万元。

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