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海南省琼海市某旅游别墅度假项目融资7亿元 [ 项目编号:XM2307 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 海南省琼海市
城市介绍
项目融资金额: 7亿元 项目融资期限: 2年
项目融资用途: 首批急需资金4亿元(短期过桥资金借款);后面需2.5亿元用于项目后续的开发建设所需资金投入。 担保方式: 公司股权(明股实债)及土地及在建工程;
项目总投资金额: 17亿元 已投资金: 4.6亿元
项目融资方式: 发布时间: 2020-01-13
项目交易流程

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项目概述:

该项目位于海南省琼海市温泉旅游度假区内。规划为产权式酒店,配套水上乐园,现己开发建设约 9.5 万平方米。
    
     项目具体数据:
     用地面积:196亩;规划总建筑面积 26.9 万平方米;建设有三栋高层、72 栋别墅及66亩水上乐园。
     容积率: 1.32;
     项目现状:目前已经完成了72栋别墅及部分高层的建设,完成面积约9.5万平方米。项目目前评估价格在8.8亿;未来仍需建设面积:14.8 万平方米。
    
     债务:约1.9亿;目前债权人己向法院提起诉讼,查封土地、在建工程及公司股权。
     公司信贷:该项目公司已与海口某银行股份有限公司签订了贷款合同,贷款金额为 3.73 亿元,公司暂未办理抵押登记手续,贷款银行尚未发放该贷款。
    
     融资要素:
     融资总额:7亿元;首批急需资金4亿元(短期过桥资金借款);后面需2.5亿元用于项目后续的开发建设所需资金投入。
     资金成本:资方报价;
     融资用途:用于解封已被原股东及债权方查封的项目公司股权和项目土地及在建工程查封。
     融资期限:短期融资为3-6个月(4亿资金);2.5亿资金需要期限为2年;
     还款来源:该项目产权式酒店 销售预计总收入为 32 亿元。
     抵质押物情况说明:公司股权(明股实债)及土地及在建工程;
    
    
    

还款来源:

该项目产权式酒店 销售预计总收入为 32 亿元。

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