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四川省成都市某大型住宅项目4期融资1.5亿元 [ 项目编号:XM2366 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 四川省成都市
城市介绍
项目融资金额: 1.5亿元 项目融资期限: 1年
项目融资用途: 资金用于该企业住宅项目的第四期项目开发 担保方式: 以4期土地抵押,或在建工程抵押做开发贷
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2020-04-21

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年成都市常住人口:1404.76万人,GDP:5551.3亿元,人均GDP:39518元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于四川省成都市,该项目属于成都市重大政府工程范围内。共4期,总建筑面积达60万平方米。目前融资的项目,是最后一期。由于受疫情的影响,2期和4期的销售进度延后,3期推迟以及1期底商销售的延期,四期修建到正负零时即可销售。本月已开始报建,预计2020年8月开始销售。
    
     融资要素:
     融资金额:1.5亿;
     融资用途:资金用于该企业住宅项目的第四期项目开发。
     融资期限:1年期;
     年化要求:12%;
     还款来源:3期项目销售,预计回款3.5亿。2期预计2020年7月销售,预计回款11亿。4期预计2020年8月开始销售,预售回款8亿。
     担保方式:以4期土地抵押,或在建工程抵押做开发贷,可销售收入锁定,或销售权担保。 底商抵押:1期底商1万平,评估价3.3亿元,可用于抵押担保。

还款来源:

销售回款

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