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山西省太原市小店区核心地段某住宅项目融资6000万 [ 项目编号:XM2395 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 山西省太原市
城市介绍
项目融资金额: 6000万元 项目融资期限: 1年
项目融资用途: 目的前期开发建设及相关费用等 担保方式: 项目抵押等
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2020-05-27

二线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年太原市常住人口:420.16万人,GDP:1778.05亿元,人均GDP:42318元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概述:

该项目位于山西省太原市小店区。是太原市的核心地段。距离省政府千米,本项目周边有太原最有名的中学:山大附中,另外紧邻太原市的商业圈亲贤北街,距离茂业、王府井、北美等大的商业综合体走路10分中可达。小区附近目前在售楼盘价格均价约为16000元/平方米。
    
     项目具体数据:
     总建筑面积:9.2万平方米,地上建筑面积7.2万平方米,地下建筑面积2万平方米;项目中住宅面积6.7万平方米、商业面积3000平方米;共650套。车位900个。
     项目现状:目前已领取土地证、用地规划证、建设工程规划许可证,现场施工状况为:基坑开挖土方1.7米深度,四周支护已施工完成,工程试桩已经检测完,临时设施及大门、围墙等已完成。
     公司房地产开发企业资质等级:二级。
     负债:公司对外无负债,只有股东内部短期借款1200万元,及履约保证金3000万元。
    
     融资要素:
     融资金额:6000万;
     融资期限:1年;
     融资用途:前期开发建设及相关费用等;主要是要退建筑公司3000万的履约保证金。
     年化要求:20%(包含居间费);
     增信措施:项目抵押等;
     还款来源:销售回款,目前已经认缴认筹金约3000多万元,目开工取得预售许可证后,预估有9000万元左右。可以做为还款来源。
     其他说明:土地抵押情况:公司土地证未抵押,也无抵押登记事项。
    
    

还款来源:

销售回款

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