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江苏省南京市鼓楼区某公寓及商业项目经营性物业贷15亿 [ 项目编号:XM2397 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
项目融资金额: 15亿元 项目融资期限: 面议
项目融资用途: 经营物业贷 担保方式: 1、资产抵押;2、集团保证担保;3、其他机构要求措施,如资金监管等可具体商谈;
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2020-05-30

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于江苏省南京市鼓楼区,项目方为百强房企。
    
     项目具体数据:
     抵押物标的:可售公寓16万平方米;
     车位:900个;自持商业6万平方米;
     抵押物估值:40亿;
    
     融资要素:
     融资金额:15亿;
     融资期限:协商确定;
     融资成本:综合成本9%-12%;
     资金用途:经营物业贷;
     还款来源:住宅销售等现金收入约25亿元;商业租金稳定期年租金1亿;集团担保,集团经营现金流和融资现金流为本笔融资提供保障;集团还有几百亿授信未用;
     风控措施:1、资产抵押;2、集团保证担保;3、其他机构要求措施,如资金监管等可具体商谈;
    
    

还款来源:

住宅销售等现金收入约25亿元;

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