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陕西省西安市长安区某五星级酒店项目融资2亿元 [ 项目编号:XM2439 ]

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项目类型: 项目融资 所在地区: 陕西省西安市
城市介绍
项目融资金额: 2亿元 项目融资期限: 2年
项目融资用途: 优化企业财务结构并促进企业长期发展,拟置换现有存量贷款1.5亿元,对酒店进行装修改造0.2亿元,商业综合体项目前期开发0.3亿元; 担保方式: 酒店不动产全部抵押
项目总投资金额: 已投资金:
项目融资方式: 发布时间: 2020-08-03

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年西安市常住人口:846.78万人,GDP:3241.49亿元,人均GDP:38280元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于陕西省西安市长安区黄金地段,该酒店地处西安市地铁二号线沿线,交通便捷,周边商业氛围好。该酒店是集餐饮、客房、会议、休闲娱乐为一体的五星级酒店,酒店负责人获得多项殊荣。该酒店2016年营业。
    
    
     项目具体数据:
     酒店营业面积:1.67万平方米;主体建筑20层;
     客房数量:140间;
     餐饮:可同时接待1500余人用餐、300余人住宿。
     该酒店先后荣获中国饭店协会会员单位、中国地方特色餐饮品牌金奖、陕西省行业名牌企业、陕西省最受消费者青睐餐饮单位等荣誉称号。
    
     融资要求:
     融资金额:2亿元;
     融资用途:优化企业财务结构并促进企业长期发展,拟置换现有存量贷款1.5亿元,对酒店进行装修改造0.2亿元,商业综合体项目前期开发0.3亿元;
     融资成本:15%以内;
     担保措施:酒店不动产全部抵押(核心资产评估值超过4亿元,抵押率50%以内),实际控制人个人提供连带责任担保;
     还款来源:酒店正常年度经营收入超过5000万元,利润超过2000万元(由于2020年受疫情影响,预计主营收入2300万元);后期新开发商业项目预计2年内开发销售回款4亿元。
    

意向投资方主体:

不限

还款来源:

后期新开发商业项目预计2-3年内开发销售回款4亿元。

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