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安徽省黄山市某在建山庄项目整体转让(占地30亩) [ 项目编号:XM2509 ]

11751次浏览0次评论(本网原创)
项目类型: 项目转让 所在地区: 安徽省黄山市
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 旅游地产  
项目转让金额: 面议 项目总投资金额:  
土地面积: 30亩 意向投资方主体:
发布时间: 2020-11-24

四线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年黄山市常住人口:135.9万人,GDP:309.3亿元,人均GDP:22759元/人

项目交易流程

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项目概述:

该项目位于安徽省黄山市黄山区某镇。项目临S103省道,交通便利、区位优越。地处安徽省“两山一湖”黄金旅游线上,距黄山南大门(汤口)18公里,距黄山机场和黄山火车站仅78公里,距九华山机场88公里,是进入黄山风景区的东部门户和二级旅游服务基地。
    
     项目具体数据:
     土地面积:30亩,使用权面积20亩(13076.93平方米),已流转土地面积约10亩,可长期使用;规划内农户用地如需要可协议征收使用。
     规划建筑类型为:18幢别墅楼和1幢综合楼,总规划建筑面积8386.2平方米(含地下室554.8平方米)。
     土地用途:旅游用地;
     用地性质:出让(20亩);
     土地证年限:使用年限40年,至2047年6月8日止;
     配套情况:基础配套设施基本齐全;
    
     项目现状:
     规划建设别墅18幢,已建别墅16幢,建筑总面积为4462.35平方米,其中:9幢别墅楼已竣工验收并办理了房地权证,办证面积2599.49平方米;7幢别墅楼(在建工程)已完工,门窗未安装,未办竣工验收手续。
     综合楼(产权式酒店):建筑面积约4000平方米的产权式酒店。(未施工);
    
     黄山区限购情况:无,详见省市相关政策基本要求。
    
     转让方式:100%股权转让;
     转让价格:面议;
    
    

项目优势:

该项目以营造文雅舒适空间为主,分为:入口森林区、生活住宅区、农业旅游区三大区,同时配套商业楼、停车场。20亩地,18套独栋别墅,每栋占地超过1亩,矗立在美丽的湖畔,与大自然为临,闲暇时间可以在这里垂钓和烧烤,也可以带着一家老小在这里踏青,乃黄山脚下稀有的度假村,领略巅峰生活。
    

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