| 项目类型： | 项目融资 | 所在地区： | 上海市城市介绍 |
|---|---|---|---|
| 项目融资金额： | 8亿元 | 项目融资期限： | 2年 |
| 项目融资用途： | 专向用于本项目后期工程建设资金使用 | 担保方式： | 股权质押、本项目在建工程抵押及集团、实际控制人担保 |
| 项目总投资金额： | 已投资金： | ||
| 项目融资方式： | 发布时间： | 2021-01-27 |
一线城市 当地人口数据及GDP数据参考
：2015年上海市常住人口:2301.91万人，GDP:16872.42亿元，人均GDP:73297元/人
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该项目位于上海市松江区。项目周围景观资源较好，沪松线直达上海地铁站，进入上海的各个区域内。项目周边30公里区域内包含了定山湖、周庄古镇、同里古镇、西塘古镇、朱家角古镇在内的风情古镇，并有高尔夫俱乐部等设施，旅游度假资源极为丰富。
项目具体数据：
该项目土地用途为住宅，使用年限为 70 年。销售净利润率 29%；该一期已建成(已装修)，取得“四证”；二期完成了85%的结构封顶，取得“四证”；三期有土地证，目前为净地状态。具备重新定位开发条件。
融资要素：
融资金额：8亿；
融资期限： 2 年，约定提前还款；
资金用途：专向用于本项目后期工程建设资金使用；
年化要求：15%；
担保方式：股权质押、本项目在建工程抵押及集团、实际控制人担保；
还款来源：本项目回款、项目开发贷及该集团下其他项目销售回款；公司承诺，上述途径获取的资金优先用于偿还本次融资款项；
项目开发贷及该集团下其他项目销售回款
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