项目类型: | 项目融资 | 所在地区: | 上海市城市介绍 |
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项目融资金额: | 8亿元 | 项目融资期限: | 2年 |
项目融资用途: | 专向用于本项目后期工程建设资金使用 | 担保方式: | 股权质押、本项目在建工程抵押及集团、实际控制人担保 |
项目总投资金额: | 已投资金: | ||
项目融资方式: | 发布时间: | 2021-01-27 |
一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年上海市常住人口:2301.91万人,GDP:16872.42亿元,人均GDP:73297元/人
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该项目位于上海市松江区。项目周围景观资源较好,沪松线直达上海地铁站,进入上海的各个区域内。项目周边30公里区域内包含了定山湖、周庄古镇、同里古镇、西塘古镇、朱家角古镇在内的风情古镇,并有高尔夫俱乐部等设施,旅游度假资源极为丰富。
项目具体数据:
该项目土地用途为住宅,使用年限为 70 年。销售净利润率 29%;该一期已建成(已装修),取得“四证”;二期完成了85%的结构封顶,取得“四证”;三期有土地证,目前为净地状态。具备重新定位开发条件。
融资要素:
融资金额:8亿;
融资期限: 2 年,约定提前还款;
资金用途:专向用于本项目后期工程建设资金使用;
年化要求:15%;
担保方式:股权质押、本项目在建工程抵押及集团、实际控制人担保;
还款来源:本项目回款、项目开发贷及该集团下其他项目销售回款;公司承诺,上述途径获取的资金优先用于偿还本次融资款项;
项目开发贷及该集团下其他项目销售回款
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