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河北省保定市300亩城中村改造项目8.1亿整体转让 [ 项目编号:XM2655 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 河北省保定市
城市介绍
交易类别: 住宅用地   交易方式:  
转让范围: 定向摘牌  资产估价:  
转让价格: 8.1 亿元   土地面积: 300亩
转让截止时间: 发布时间: 2021-09-17

三线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年保定市常住人口:1119.44万人,GDP:2050.3亿元,人均GDP:18315元/人

项目交易流程

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项目概况:

该项目位于河北省保定市核心地区。项目为一二级联动项目,是2010 年以来的棚户区改造项目的遗留延续为今天的城中村改造项目 。目前政府文件齐全,并且市政府要求抓紧落实该地区的城中村改造工作。该项目,原项目方已经投资了4亿多,因后续资金无力,政府要求抓紧实施,所以该项目整体转让。
    
     项目数据指标:
     占地面积:约300亩左右;其中,住宅面积40万平方米;安置村民回迁房8万平方米 ,商业面积约10万平方米;
     容积率约合:2 . 8;
     定向摘牌:400万/亩,土地款的80% 返还给开发单位做为市政府对城中村改造项目的支持。摘牌后1个月内返还开发单位80%。
     城中村村民安置方案:1.6亿拆迁包干,1.6亿元存到政府指定帐号三方即政府专职方 、投资方、项目方共管 。市区二级政府联合拆迁15至20天完成 。
    
     该项目转让,已投4亿多,按6 .5亿元转让,另外需要1.6亿元拆迁款,总共8.1亿接盘 。
    
    
    

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