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国内四大资产管理公司(之一)关于地产项目的投资合作[ 资金编号:ZJ198 ]

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投资方式: 基金信托 资金主体: 基金公司
资金主体所在地区: 北京市 投资行业: 不限
投资地区: 投资金额: 1亿-50亿元
资金成本: 风控要求:
投资期限: 更新时间: 2019-08-03 21:32
项目交易流程

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前期费用:

无任何前期费用

投资要求概述:

国内四大资产管理公司(之一),关于逾期房地产项目的投资合作:
    
     介入行业并购重组符合资产管理公司回归主业的监管要求,该资产管理公司与房企可以在以下几方面实现业务合作:
     1、联合收购不良资产项目或者企业。由资产管理公司先行介入并完成项目相关金融债权的整理,房企联合介入并提供相应的担保措施,盘活不良资产的同时帮助龙头房企实现业务扩张。
     2、存量不良资产联合处置。龙头房企作为资产管理公司存量房地产项目的退出通道,协助资产管理公司处置已投入房地产项目资产,合作完成资产处置与盘活。
     3、 银行不良资产联合收购。针对银行房地产行业不良资产的出表需求,由资产管理公司先行收购并梳理房地产资产中的金融债权,引入龙头房企进行开发建设并提供相应的保障措施,共同完成银行不良资产收购及处置,通过不良金融资产的收购及处置拓宽龙头房企土地获取渠道,并降低房企拿地成本。
     4.、房企优质体外项目联合运作。类似旧城改造等收益预期较为可观的龙头房企体外项目,资产管理公司通过不良房地产项目资产收购,与龙头房企合作,房企对项目收益进行兜底,双方联合实现项目运作,并分享经营收益。
     5、 联合发展以基金为依托的轻资产业务模式。创新交易结构,充分利用基金等金融工具,通过合作成立项目基金,资产管理公司出资优先级资金,龙头房企出资劣后级资金,双方合作均不并表,解决客户业务痛点,逐步扩大业务范围、丰富资产管理公司的业务模式。
    
     欢迎各家房企提供符合要求的项目。

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