无任何前期费用

国内专业的公寓REITs资金投包租业务投资标准（增量项目），要求如下：
    
     包租业务投资标准（增量项目）:
     目标城市：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、武汉、成都，厦门；
     项目规模 ：目标城市单体项目 200 间或 6000 ㎡以上
     项目区位： 已建成或规划地铁站点 1.5KM 范围内，或近商业核心区、产业园区、院校等优先；
     投资款用途 ：软硬装装修投入+租金/押金；
     投入标准：装修投入 1500-2000 元/㎡；
     租期： 10-20 年；
     合作模式: 基础租金+超额分成;
     物业性质: 符合当地长租公寓房屋租赁产业政策的物业即可;
     项目合规性 :必须符合当地消防规范并具备相应证照;
    
    
     包租业务投资标准（在营存量项目）:
     目标城市: 北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、苏州、武汉、成都，厦门;
     项目规模: 目标城市单体项目 200 间或 6000 ㎡以上，当前出租率不低于 70%;
     项目区位: 已建成或规划地铁站点 1.5KM 范围内，近商业核心区、产业园区、院校等优先;
     投资款用途: 装修转让费/股权收购款;
     剩余租期: 8-20 年;
     合作模式: 支付装修转让款换签租约/收购项目公司股份;
     物业性质 :符合当地长租公寓房屋租赁产业政策的物业即可;
     项目合规性: 必须符合当地消防规范并具备相应证照，有特行优先;
    
    
     租地开发业务投资标准:
     目标城市: 北京、上海、广州、深圳、杭州、南京;
     项目规模: 建筑面积不少于 1 万㎡;
     项目区位: 已建成或规划地铁站点 1.5KM 范围内，近商业核心区、产业园区、院校等优先;
     合作年限: 不少于 20 年（含）;
     投资款用途 :建安成本+软硬装+租金/押金;
     投入标准: 3000-8000 元/平方;
     合作模式: 基础租金+超额分成;
     物业性质:开发商自持物业、村集体经营性建设用地、租赁专项用地；低效用地等物权不能转移的物业;
     项目合规性: 物业允许改做公寓用途,必须符合当地消防规范并具备相应证照;
    
    
     重资产拿地开发投资标准:
     目标城市: 北京、上海、广州、深圳;
     项目规模: 建筑面积不少于 1 万㎡;
     投资金额: 5-15 亿人民币（土地款+建安装修投入）;
     项目区位: 已建成或规划地铁站点 1.5KM 范围内，近商业核心区、产业园区、院校等优先;
     土地性质: 集体经营性用地、租赁住宅（R4 用地）;
     项目合规性:物业允许改做公寓用途, 必须符合当地消防规范并具备相应证照;
    
    
     重资产存量物业收并购投资标准;
     目标城市: 北京、上海、广州、深圳;
     项目规模: 建筑面积 0.5-2 万㎡，优质区域可谈;
     投资金额 :5-15 亿人民币（物业转让对价）;
     项目区位 :已建成或规划地铁站点 1.5KM 范围内，近商业核心区、产业园区、院校等优先;
     产权剩余年限: 不少于 25 年（含）;
     物业性质: 商业、住宅；或办公、厂房等可改租赁用地性质物业;
     项目合规性: 产权清晰，可取得允许改做公寓用途的相关批文;

手机：徐文洁 13584059188; 张奕飞 13372021126; 王再忠 18355182888; 甘鹏润 13818397298

邮件：meigui916@163.com(文件资料请发邮箱)

本网承诺，所有的客户项目资料，均不随意透露给任何的买方或中间方等人员。必须是经过本网审核后的买家及金融机构，本网才提供项目资料。